イアース八王子

  • 東京都八王子市子安町二丁目

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩7分

  • 2018年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
1,820万円
85.1万円/㎡
相場
1,924万円
90.0万円/㎡
1,648
1,832
2,016
2,200
AI査定結果
推定相場価格
1,924万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,832万円〜2,016万円
85.7万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
イアース八王子
1,820万円(85.1万円/㎡)/ 2階 / 21.38㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は88.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(85.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,860万円87.0万円1階 21.38㎡ 1K-
2025/06/011,820万円85.1万円2階 21.38㎡ 1K
2025/05/261,820万円85.1万円1階 21.38㎡ 1K
2025/05/081,860万円87.0万円2階 21.38㎡ 1K-
2025/03/271,880万円87.9万円1階 21.38㎡ 1K-
2025/03/241,890万円88.4万円2階 21.38㎡ 1K
2025/03/011,930万円90.3万円1階 21.38㎡ 1K-
2025/02/091,960万円91.7万円1階 21.38㎡ 1K-
2025/02/021,960万円91.7万円2階 21.38㎡ 1K-
2024/12/303,660万円85.6万円1階 42.76㎡ 1K
2024/10/281,930万円90.3万円2階 21.38㎡ 1K
2024/10/181,990万円93.1万円1階 21.38㎡ 1K
2024/09/271,990万円93.1万円2階 21.38㎡ 1K

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は86.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(85.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01イアース八王子
八王子市子安町二丁目
八王子駅7分 1,820万円85.1万円21.381K2階 / 7階建 201841RC
2020/10/21メインステージ八王子TokyoWest
八王子市三崎町
八王子駅6分 1,900万円79.7万円23.841K3階 / 13階建 201660RC
2025/05/03ステージファースト八王子II
八王子市新町
京王八王子駅3分 2,300万円90.5万円25.411K4階 / 6階建 202140RC
2025/05/28ステージグランデ八王子
八王子市新町
京王八王子駅3分 1,890万円90.2万円20.951K5階 / 7階建 201855RC
2025/02/23プレセダンヒルズ八王子
八王子市南町
八王子駅8分 2,120万円98.2万円21.581R3階 / 10階建 201736RC
2025/01/26MAXIV八王子DUE
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅5分 1,590万円74.8万円21.261K12階 / 14階建 南西201789RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01イアース八王子
八王子市子安町二丁目
八王子駅7分 6.4万円0.30万円21.381K2階 / 7階建 201841RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%下落、八王子市では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(85.1万円)は八王子市の平均と比較して2.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
123.8万円/㎡
前年比-1.0%
八王子市
87.5万円/㎡
前年比+0.8%

マンション概要

マンション名イアース八王子
所在地東京都八王子市子安町二丁目
交通中央線八王子駅徒歩7分
築年月2018年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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