イアース八王子

  • 東京都八王子市子安町二丁目

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩7分

  • 2018年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より4%割安

販価
1,830万円
85.6万円/㎡
相場
1,906万円
89.1万円/㎡
1,536
1,782
2,029
2,275
AI査定結果
推定相場価格
1,906万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,782万円〜2,029万円
83.4万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
イアース八王子
1,830万円（85.6万円/㎡）/ 1階 / 21.38㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は88.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/301,830万円85.6万円1階 21.38㎡ 1K東
2026/02/232,050万円95.9万円7階 21.38㎡ 1K東
2026/01/291,830万円85.6万円2階 21.38㎡ 1K東
2025/12/071,870万円87.5万円3階 21.38㎡ 1K東
2025/11/111,960万円91.7万円6階 21.38㎡ 1K東
2025/11/081,820万円85.1万円1階 21.38㎡ 1K東
2025/10/041,890万円88.4万円3階 21.38㎡ 1K東
2025/08/121,980万円92.6万円6階 21.38㎡ 1K東
2025/07/281,820万円85.1万円2階 21.38㎡ 1K東
2025/07/281,860万円87.0万円1階 21.38㎡ 1K東
2025/07/071,790万円83.7万円1階 21.38㎡ 1K東
2025/04/291,860万円87.0万円2階 21.38㎡ 1K東
2025/03/241,890万円88.4万円2階 21.38㎡ 1K東
2025/03/231,880万円87.9万円1階 21.38㎡ 1K東
2025/02/041,960万円91.7万円1階 21.38㎡ 1K東
2025/02/021,960万円91.7万円2階 21.38㎡ 1K-
2025/01/191,930万円90.3万円1階 21.38㎡ 1K東
2024/12/303,660万円85.6万円1階 42.76㎡ 1K東
2024/10/281,930万円90.3万円2階 21.38㎡ 1K東
2024/10/181,990万円93.1万円1階 21.38㎡ 1K東
2024/09/271,990万円93.1万円2階 21.38㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は90.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
イアース八王子
八王子市子安町二丁目
八王子駅7分 1,830万円85.6万円21.38㎡1K1階 / 7階建 東2018年41戸RC
2026/04/01プレセダンヒルズ八王子
八王子市南町
八王子駅8分 2,100万円97.3万円21.58㎡1R3階 / 10階建 -2017年36戸RC
2026/02/04ステージファースト八王子II
八王子市新町
京王八王子駅3分 2,300万円90.5万円25.41㎡1K4階 / 6階建 北2021年40戸RC
2026/03/30ステージグランデ八王子
八王子市新町
京王八王子駅3分 1,850万円88.3万円20.95㎡1K5階 / 7階建 南2018年55戸RC
2026/03/19ステージグランデ八王子II
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅3分 2,550万円99.6万円25.6㎡1K9階 / 14階建 -2022年52戸RC
2026/02/25マキシヴ八王子デュエ
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅5分 1,730万円81.4万円21.26㎡1K2階 / 14階建 -2017年89戸RC
2026/03/30MAXIV八王子DUE
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅5分 1,800万円84.7万円21.26㎡1K3階 / 14階建 南西2017年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%下落、八王子市では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は八王子市の平均と比較して0.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
105.7万円/㎡
前年比-9.2%
八王子市
84.9万円/㎡
前年比-2.5%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イアース八王子
所在地東京都八王子市子安町二丁目
交通中央線八王子駅徒歩7分
築年月2018年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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